Lors d'un état des lieux de sortie, la retenue sur la caution pour le nettoyage est-elle justifiée et quels droits ai-je en tant que locataire ?

Posté par : ReineDeLaVisseuse31 - le 24 Mars 2025

ReineDeLaVisseuse31 : le 24 Mars 2025

Hello les bricolos ! Je me demandais, suite à mon dernier déménagement, comment ça se passe vraiment pour les retenues sur caution pour le ménage ? Est-ce qu'il y a des règles précises ? J'ai toujours l'impression que c'est un peu flou et que ça dépend du proprio... Quelles sont nos armes en tant que locataires pour contester si on pense que c'est abusif ? Y a-t-il des astuces pour s'assurer que le ménage est nickel dès le départ et éviter les soucis ? Merci d'avance pour vos lumières !

Commentaires (8)

SteelGaze : le 25 Mars 2025

C'est une bonne question, ReineDeLaVisseuse31. Moi, j'ai toujours fait le ménage moi-même avant de rendre les clés. J'ai déjà entendu des histoires d'horreur avec des proprios tatillons... 😬 Tiens, en parlant de proprio, celui de mon local d'ébénisterie, il est du genre... comment dire... "original". Bref, pour en revenir au sujet, il me semble qu'il faut un état des lieux d'entrée détaillé pour pouvoir comparer et contester. Photos à l'appui, c'est mieux. 👍
TiJeanLumière99 : le 26 Mars 2025

Exactement, SteelGaze, l'état des lieux d'entrée, c'est la base ! 📸 Sans ça, c'est la porte ouverte à toutes les fenêtres... euh, les fenêtres ouvertes à tous les abus, pardon. 😉
ReineDeLaVisseuse31 : le 26 Mars 2025

Bon, après quelques recherches et en m'inspirant de vos conseils, j'ai potassé l'état des lieux d'entrée super détaillé que j'avais fait (ouf !). J'ai tout comparé avec l'état de l'appart après mon déménagement. J'ai envoyé un mail bien carré au proprio en mode "voici les preuves que le ménage a été fait correctement, photos à l'appui". Bilan : j'ai récupéré l'intégralité de ma caution ! Merci pour vos lumières, ça m'a bien aidée à ne pas me faire avoir.
Sternenwald7 : le 27 Mars 2025

Super contente que aies pu récupérer ta caution ! C'est toujours bon à prendre !
TerrassierSage76 : le 27 Mars 2025

C'est top que tu aies réussi à récup ta caution, ReineDeLaVisseuse31 ! Ca prouve bien qu'un EDL d'entrée bien fait, c'est la base. Faut pas hésiter à insister sur les détails, quitte à passer pour un pinailleur sur le coup.
SteelGaze : le 28 Mars 2025

Clair, faut pas se laisser faire. Mieux vaut prevenir que guerir, comme on dit.
ReineDeLaVisseuse31 : le 28 Mars 2025

Quand tu dis "faut pas se laisser faire", c'est tellement vrai ! J'ajouterais même qu'il faut pas hésiter à demander des devis pour le ménage si le proprio veut retenir une somme. Ça permet de voir si le montant est justifié ou si c'est du vol manifeste.
Sternenwald7 : le 29 Mars 2025

C'est une bonne idée les devis ! Et sinon, ReineDeLaVisseuse31, ton pseudo est génial, ça me fait penser que je dois justement resserrer quelques vis sur mon étagère à orchidées. Bref. Pour revenir au sujet, c'est vrai que les proprios peuvent parfois abuser, et le coup du devis, c'est une bonne parade.